重视政策引导 提升市场规划
2011/08/31|来源:浙江在线
品牌红木

目前正在招商中.....

[摘要]东阳市委、市政府将白云商贸园区作为“商贸新市”的主战场,经过6年的建设与发展,一个以东阳中国木雕城为龙头的商贸市场群崛起在商贸园区,逐步形成了木雕、红木家具、建筑装饰材料、服装针织等商品交易的集散地。

东阳市委、市政府将白云商贸园区作为“商贸新市”的主战场,经过6年的建设与发展,一个以东阳中国木雕城为龙头的商贸市场群崛起在商贸园区,逐步形成了木雕、红木家具、建筑装饰材料、服装针织等商品交易的集散地。此外,缝制机械、汽车零部件、国际采购等业态正在积极招商引进中。市场群内的各市场在政府的主导和支持下充分发挥自主功能,努力拓展经营模式,提高市场的核心竞争力,取得了阶段性的成果。目前,已开业各市场经营稳定,知名度日益提升,集聚效应明显,符合现代化市场的发展特征。商贸园区市场群已建市场4个,在建市场4个,商业面积达170万平方米。商贸园区市场群规模大,档次高,业态丰富,硬件完善。毫无疑问,它是浙中市场群的重要补充,且在浙中市场群中异军突起,实现了差异化竞争中的稳步发展。它是东阳经济建设中一支活跃的力量,是我国商品流通领域的一支劲旅,它的形成和发展在全国乃至国际上已经产生了较大的影响。

市场群的形成是在政府的积极引导、政策支持、配套服务和软环境建设前提下,各市场按照自身业态的定位,解决经营主体和消费主体,并且不断调整和优化商品结构和经营能力,以适应市场稳定发展的过程。它的表象是多个成功市场集聚在一起,反映的是市场群的体量、经营特色、商品集散关系,实质上是多个市场在一个特定区域经营关系的总和,反映的是政府一以贯之的支持力度、政策指向、创办决心以及与市场群发展相适应的物流配送、交通条件、服务能力等。以此层面观照商贸园区市场群,现阶段仍然存在一些问题,主要表现在以下几个方面。

市场群各市场需要优势互补

市场群内有工艺美术类市场(东阳中国木雕城),有家具类市场(东阳红木家具市场),有日用消费品类市场(东阳服装针织市场),有生产资料市场(国际缝机城、汽配城)等。虽然各市场都有各自创建的信心、能力、优势和资源,单个市场或许可以保证自身的成功运营,但一个市场群内,这些跨商品大类的市场集聚在一起,不易形成相互关联的产业链和实现资源共享,优势互补。一个区域内,如果市场之间的商品属性一致,商品类别互为补充,市场无论怎么扩张,它还是一个大主题类别概念,易做强做大。义乌中国小商品城、山东临沂商场即是此例。而商贸园区各市场跨行业、跨类别,对于体现市场群的竞争力来说,削弱了集中优势、实现集约化的能力。再者,市场的功能显著表现在为产业服务,对于浙江而言,商贸大省促成了产业强省,而东阳,工艺美术、针织服装,特别是近年来发展势头强劲的红木家具产业都与市场的推动作用密不可分。因此,强化市场对产业的提升作用,做大市场群,形成特色加工产业,才能切实带动产业发展。

市场资源需强化整合

在市场群的部分市场中,存在资源缺失、有效整合和合理组合的问题,市场群内部分市场有相同业态,市域范围内多个相同业态市场。东阳中国木雕城、东阳红木家具市场、东阳国际缝机城、国际建材城在市场群外都有同类市场。这种重复建设的问题必须加以引导规避,要么不批新建,对老市场升级改造;要么新建市场,整合归并市场资源。不能出现市内多个同业态市场的无序恶性竞争,而应当合理组合需要转型升级的老、旧、差市场,从长远出发统一规划布局商贸业,真正发挥商贸业的社会功能和经济功能。

市场培育还有待时日

目前,市场群开业的市场中,部分市场经营稳定,交易活跃,但仍然处在市场培育期,培育期的阵痛仍然频发。有的在经营上如履薄冰,必须想方设法增强市场竞争力,稍有疏忽会险象环生,导致不测。当然这是新办市场的共性问题,但同样需要加强操作手段,更新服务观念,不能坐等商机。全国范围内的商业地产如火如荼,市市县县有市场,市场竞争可想而知。还未开业的市场现在出现了招商难、同类市场资源无法共享等问题,这都是创办市场的某个劣势表现,必须跨越兴市之路上的第一关招商关,才能顺利开场、满场、兴场。培育市场耗时耗力耗才,有心创办市场者需要未雨绸缪,坚定信念,方能图此大业,让市场走向兴旺。

近几年来,白云商贸园区市场群积极探索商业服务内涵,系统性地进行配套设施建设,创新市场群功能,加大对各市场的管理与服务力度,各方面工作卓有成效。但在新形势下,如何更好地携手各市场,建设市场群,是当前及今后一段时期的重要课题,特别是本文所及问题,将是商贸园区关注并力求解决的问题。我们期待,白云商贸园区市场群各市场定位清晰,目标准确,经营兴旺,市场群在各市场繁荣的光辉下,更加瞩目辉煌。

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